租售同权，真的可以不买房了吗？

没房你会结婚吗？戳视频，看90后怎么说。

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　　没房没车，一不小心我俩玩了回1婚

　　两年前，我成了“已婚妇女”。没车，没房。老公博士在读，我月薪平均下来大15000元。

　　怎么让这个故事显得更悲催一点呢？加个地点限制——在北京。

　　如果从初中三年级用一种迂回方式互相表白算起，结婚时我们已经在一起11年了。朋友们，11年啊！ 不结婚是要t样？

　　我和周博士是青梅竹马，这也意味着我们有着差不多的家庭背景：出身于湖北某四线小城，父母都属于工薪阶层。2015年，那座城市的在岗职工月平均工资为3455元，房屋均价为4552元/平方米。就算双方父母为我俩卖掉老家的房子，也凑不出北京一套“老破小”的首付t

　　买房遥不可及，属于“妄念”。但结婚又确实是我俩关系的终点。剩下的问题就是要不要等到能买房了再结婚。

　　那到什么时候去了？！双方家庭一致觉得，这种等待很不靠谱。而且，老爸老妈想早点见到家庭的下一代，也乐见自己的孩子在北京飘来荡去时有人照顾。

　　于是，2015年，在什么都没有的情况下，我们结了婚。

　　“家”是一个可以不附着于任何实体之上的概念，从探亲假制度就可见一斑。结婚之前，我的“家”在湖北，我每年能有15天探亲假；结婚之后，我的“家”就在北京，我的探亲假“灰飞烟灭”。

　　“家”也激发了周博士的责任感。

　　我是个没心没肺的人，人生哲学是“脚踩一块西瓜皮，滑到哪里算哪里”。我不在乎没房，也不在乎什么时候能有房。总体而言，我对物质的欲望还算寡淡。我一向觉得，“有妻如此夫复何求”，但周博士依然常常感慨“压力大”。毕竟，他成了有“家”的男人。虽然他的老婆“清纯不做作”，他也不能高喊着“一人吃饱全家不饿”。周博士有点大男子主义，将挣钱养家作为自己义不容辞的责任。他在心里暗暗制订了买房的时间表，希望能在尽量少依赖父母的情况下拥有自己的房子。这个地点不一定是北埃他一直想去杭州，只是我犹豫不决，他走不了。

　　好在北京房子的租售比低，我们可以租上自己根本买不起的房子。刚结婚时，我们租了一套40平方米的一居室，厨房厕所都挺袖珍。周博士毕业后，决定告别这种逼仄的生活，痛下决心租了个100平方米的两居室。看到“新家”时，我内心飘过各种弹幕——“哇塞，这也太爽了吧！”“我竟然能在北京住上超过100平方米的大房子啊浴奔蛑庇幸恢肿呱先松巅峰、实现财务自由的错觉。

　　我们只是一对生活在帝都的普通夫妻。不丧也不颓，不觉得有家没房有多么惨兮兮，也不觉得它有多么值得称道。这不过是一种没有选择的选择。不过，既然买不起房，就好好享受没有房贷压力的生活呗！

　　结婚已快两年，我们还是没房，近期也没打算买。我不想生活质量断崖式下跌，那就先等等。我的心愿是，房价能跌一跌，工资能涨一涨，周博士稍微不要那么紧绷——就算一年后你升不了职加不了薪，我也不会鄙视你的。（林一凡）

　　这代年轻人的购房焦虑，上代人难以理解

　　毕业了，工作了，挣钱了，于是，我顺理成章地开始考虑买房。没想到这一考虑，让我和父亲发生了一场争论。

　　当时，我提出了一年之内买房的宏大目标，并希望家人借给我一笔首付款，帮助我和女友共同置业。我的父亲却不认同我的想法，他认为，与其先拿一大笔钱，再背一大笔债，去换一栋勉强能5的蜗居，不如把这笔钱用来投资，然后用投资的收益支付房租。

　　在住房问题上，年轻人和他们的父辈，确实成长在两个截然不同的时代。

　　父辈小时候，私人拥有房产还是一件难以想象的事情，那时一切都是公有的，一家人能住什么样的房子，完全取决于组织安排。

　　上一代人几乎从未像今天这一代人一样，为自己的容身之所感到紧张与焦虑。在他们眼中，房子的属性更简单也更纯粹——那就是居住的地方。

　　记得我父母结婚时，加上爷爷奶奶和叔叔，全家5口人挤在一间不到40平方米的房子里——而我的姥姥姥爷绝不会为此挑理。

　　当我向父亲提出凑首付款的需求时，我想的不是“啃老”，而是想先集合家庭的力量，断绝困扰着我的“后顾之忧”，让我能更好地为家庭发展奋斗。而父亲的反对意见，当然也不是因为“惜财”，而是因为他的社会经验让他天然比我们年轻人更加谨慎和稳重。（杨鑫宇）

　　在马来西亚，房子只意味着家

　　我来自马来西亚最南端的新山，一个与新加坡只有一水之隔的城市。当自己和身边的朋友都到了工作、买车、买房的年龄时，n的第一感觉是，买房对新一代白手起家的马来西亚人来说，不比以前简单，但也不像北京、香港等城市那样遥不可及，让年轻人喘不过气。

　　如今的马来西亚经济发展相对迟缓，企业提供的薪水很难让人满意。有些人甚至要等到退休以后，领取公积金才供得起城市的一套房，要不然就得向政府申请廉价屋。但值得庆幸的是，买房在马来西亚仅是一场马拉松，而不是永无止境的长跑。

　　很多新山人不惜奔波劳碌，清晨出发至对岸新加坡打工，为的是3倍汇率下的薪水，当然也为了成家。房子对很多马来西亚人来说就意味着家，在我们的文化中，家是永远的避风港，没有什么词比马来语“balik kampung”（回家）更能唤起我们心中的共鸣。

　　马来西亚人对家的向往不是随便租个房间就能取代的，而且在老一辈的观念里，独立的平房才像个家，城市里的s子笼不是家。

　　马来西亚人和中国人确实都热衷买房，但是，同样的目的背后却有不一样的出发点。房子很多时候成了一些中国人攀比、投资的筹码。马来西亚人固然希望有一套房成家立业，但是哪怕男朋友没房，只要是Mr. Right，就值得一嫁。乡村里的小屋也值得主人骄傲H过度生产、开发以及填海后所建设的投资性房屋在马来西亚并不受欢迎。（麦如茵）

　　在大城市租房就像徒手剥榴莲

　　我先后在中美4座城市搬了八九次家，生生从一个无知少女变成了租房的“老油条”。如何跟精明的犹太房东死磕合同、怎样跟爱管闲事的朝阳大妈斗智斗勇、怎么快速有效地辨别房子里是否有蟑螂……有时觉得在大城市租房就像徒手剥一颗榴莲：你必须非常小心，否则就会被它坚硬的外壳划伤。

　　每次搬到新的地方，我都会以此为根据地探索周边的事物。比如，有一段时间我住的小区附近有东南亚小吃一条街，有泰国醉面、越南河粉，还有长得像抹布一样的埃塞俄比亚卷饼。在尝试过几次后，我更是不可救药地爱上了这些之前很少接触的食物，并从区分越南河粉的南北差异入手，了解到这个国家的饮食和背后的文化。

　　在戴维斯小镇居住之前，我一直觉得在大城市外围生活是个不错的选择：放眼望去都是绿色的草坪，居住环境安静、宽敞，到城市中心也并不困难。可当我真正住进戴维斯的二层小楼，看着周边的邻居晚上10点就熄灯，没有博物馆没有音乐会，镇上唯一的时装店铺'Forever 21（永远21岁）时，我立马把小镇列入了未来生活的黑名单。（任冠青）

　　观点：指望一个租售同权政策来解决所有问题，不太现实

　　无论如何定义房屋属性，居住、出租、持有抑或投资，房子对于中国人仍旧承担了大量想象，不仅是公共福利的嫁接品，也是事实上最重要的金融资产。租售同权当前对于解决教育资源配置问题迈出一小步，但是对于解决金融需求没有太大帮助，唯有认定房价不再继续上涨之后，放弃持有房产才是理性行为，而当前预期之下，房地产对于多数居民仍是保值增值的首选。

　　回头来看，一二线城市房屋的溢价，恰恰与户籍绑定在一起。在国外租售同权之所以运行良好，是因为福利是p公民身份绑定而不是与户籍绑定；如果需要走向教育平权，放开户籍尤其是一线城市户籍，才是正确方向。

　　等到中国人口进一步老化，对于人力的争夺会更剧烈，一线城市当前赶人步调其实是走了回头路，目前不少二三线城市甚至深圳，对于户籍的放开恰恰反映了人口周期变化的影响。真正的剧烈变化最终会到来，在此之前，我们必须确定作出大体正确的应对。（徐瑾）

　　文章为节选，全文见8月24日《中国青年报》